집 문제 관련 고민이 있습니다. > 온카판

음... 수도권이 아니고 지방이기 때문에 집값의 변동이 크지 않을거라고 생각됩니다
안정적인 측면에서 그리고 향후 결혼에 대한 생각있으시다면
누구나의 '로망' 일 수 있는 내 집 마련을 하는 것도 나쁘진 않을거라고 생각되지만
한편으로는 금리로 인한 부담도 무시할 수는 없는 현재 시점인 것 같네요
그릿님의 나이나 현재 상황에 대해 잘 알지 못하지만
저라면 후자쪽.. 이자 대신 월 80 선에서 주거를 해결하고
다른 투자쪽을 선택하지 않을까..싶긴합니다

제가 89년생 35살인데 .. 또래들은 전부 집 장만하니까 마음이 조급했었는데 .. 이자 생각해보면 저도 후자쪽으로 고민이 많이 되더라구요.

조언 감사합니다.

수도권이라면 모를까 대구면 애매하긴 하네요..
그리고 이자 80에 월세 80이면 이것도 작지않은 고민거리인 수준이라
물론 개인적인 생각이지만요

엄청 고민이 되더라구요 ..

요즘 금리가 높아진 것도 있고 집값 변동이 일어날 확률도 적으면
애매하긴하겠군요 ㅠ

예전엔 풀대출 받아도 집 사잔 마인드였는데 .. 확실히 고금리는 무시 못하겠더라구요

전 차라리 월세로 하고 투자가 나을꺼같아요 아직 결혼생각도 없다구 하시니

조언 감사합니다!

대구부동산 최악입니다.집값 향후 5년은 더떨어질듯여  솔직히 투자할곳도
마땅치가 ㅡㅡ

조언못해드리겠네요.. 그나저나 대구분이라니 반갑슴돠

대구가 전국 미분양 1위란 소식 접한 이후로 집값 상승에 대한 기대치가 없어진게 너무 큽니다. 반갑습니다!

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실거주 아니라면 꼭 대구여야만 하는 이유는 없습니다.
실제로 땅값, 아파트값 싸고 오를 기회가 많은 곳은 대구 말고도 천지입니다.
허나..긴시간 집에 목돈을..그것도 이자를 물면서까지 가지시고 싶은 마음은 없으시겠죠..
땅이나..아파트는 언젠가는 오릅니다..다만 그 시기가 언제일지 모른다는거죠.
현재 가진 재산을 투자하신다? 전 말리고 싶습니다.
투자하시는 곳에 대한 정확한 지식과 정보..이런것들이 준비되어도 쓰러지는건 시간 문제입니다..
그렇다고 가지고 계신다? 이건 우리같은 노름꾼들에겐 없는 돈과 같습니다.
충분히 심사숙고하시고..2년이상은 투자나..아파트..땅...공부가 필요합니다

조언 너무 감사합니다.

제가 사실 하루살이도 살아왔던터라 투자쪽으론 백지상태긴 합니다.

30대 중반이 되고 나니 재테크 관련 공부는 필수라고 생각들더라구요.

제가 건설업한다고 말씀드렸죠? 월성동 월배동 번리동등 대구현장에 7~8년전 공동주택 활황일때부터 아파트 현장 공사 및 자재납품 계속했고, 지금도 시지역주변(라이온스파크)에 납품 계속하고 있습니다...6년~7년전인가? 월성동 협성휴포레 지을때 공사팀애들이...피가 1억 붙어서 입주예정자들이 좋아한다..어쩐다..그러다가 대구에 거품이네뭐네하더니 미분양 속출하기 시작하더이다...1억할인분양에...무슨 빌트인 발코니 확장 무료에 고객 끌어모이기 위한 각종 이벤트를 하더라고요...당시에 그냥 아파트 지방에 하나 사둘까? 이러다가 저도 못샀는데 이후 강남부터 아파트 가격폭등이 시작되더니 대구 미분양 싹 사라지고 피가 2억 3억씩..제가 사려고 했던 아파트도 1억 마이너스피여서 할인분양 했는데..그때샀으면 시세차익만 몇억.....글쎄요 저라면 본인이 생각하실때, 미분양이 가득찬 시기라면 잡을것 같아요....지금보다 더 떨어질것같다라고 생각하는것보다 매수타임이라고 생각하시는건 어떠실지....저도 지금 부산 대구 미분양 물량 쏟아진다고 해서, 현물대신 대물로 건설사에서 아파트 받아볼까 생각중이거든요... 조금있으면 우리나라 아파트 공급량이 많이 줄어들겁니다....

정말 고민이 많이 되네요. 앞으로 공급량 줄어들면 자연스럽게 집값이 오르긴 하겠네요.

좋은 정보 정말 감사합니다.

요즘 하루종일 집 문제 고민에 빠져있는데 신중하게 고민해보겠습니다!

지방쪽은 잘모르것네요..

저도 영끌해서 큰 대출은아니지만.. 집 산지라.. 아파트도아니고 ㅠㅠ

요즘 금리땜에 너무 힘들긴합니다 하아 ㅠㅠ

금리가 많이 올라서 진짜 제 주변에도 다들 힘들더라구요.

힘든 시기 같이 극복해서 꼭 좋은날 맞이해요.

파이팅입니다!!

“이자80 낸다 치고 월세 80짜리에 살면서”
이 부분이 쪼끔 걸립니다.

월세는 좀 아깝다는 생각을 하구요.

쉽게 생각해서
전세에 월 80씩 저축을 한다면으로
바꿔 생각하면 좀 쉽지 않을까요ㅎ

굳이 없는 지출을 만들어서
다른 수익으로 대체하는거면 비추라는 말이죠

전세 좋은 방법이네요~~~^^
돈도 묶이니 게임지출도 제한되고~~~

전세도 생각 안해본건 아닌데

제가 만약 집을 안산다면 .. 제가 살고자 하는 집이 전세 2억인데

지금 사는 원룸도 월세 40인걸 감안하면

2억으로 안전하게 월40 투자수익을 낼수있을지가 관건이 되는 부분인거 맞죠?

무리하게 살바에야 현찰모으는게 좋지않나여 ㅠ

요즘 같은 시기엔 현찰이 최고긴 합니다 .. ㅠㅠ

대구말고 가치상승 지역에 주택 구입 후 임대 놓고 그 월세 받은걸루 월세 사시는건 어떨까요?

이건 생각지도 못한 부분인데 다시 신중하게 고민해보겠습니다


감사합니다!

전 갠적으로 울나라 인구는 점점 줄텐데, 평생 살 집을 구입하시거나 유동인구가 많은 수도권에 사는거 아니면 안사는게 베스트라고 보는 사람입니다. 이미 공급량은 많이 있으나 향후 인구 감소로 인해 수요는 점점 떨어진다고 보는 사람이라서요. 물론 정답은 없지만 월세 80렌트도 괜찮습니다. 저는 오히려 나갈 돈이 많으면 더 분발하는 스탈이라....

그래도 본인 집 있으면 든든하죠